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在披露相關(guān)信息時，通常首先需要，客觀全面說明法律、經(jīng)濟(jì)未決事項(xiàng)的信息，包括該類事項(xiàng)的形成過程、涉及標(biāo)的金額、評估明細(xì)表科目及金額、所處訴訟審判或爭議解決進(jìn)展階段等情況；其次，說明評估報(bào)告的處理方式；第三，說明該事項(xiàng)可能導(dǎo)致的對評估結(jié)果的影響。披露方式可以參考如下：

根據(jù)NM公司提供的專項(xiàng)說明以及律師法律意見書，截止評估基準(zhǔn)日，NM公司有關(guān)建設(shè)工程或者材料采購引發(fā)的未決訴訟事項(xiàng)共計(jì)三項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：

通過評估核實(shí)，上述訴訟事項(xiàng)涉及的款項(xiàng)與公司應(yīng)付款項(xiàng)中記錄的金額一致。由于訴訟事項(xiàng)尚未判決，除應(yīng)付款項(xiàng)之外可能發(fā)生的利息、違約金賠償、承擔(dān)的訴訟費(fèi)尚無法確定，因此評估結(jié)果僅按照賬面記載的應(yīng)付款進(jìn)行了評估。訴訟事項(xiàng)判決的結(jié)果，如果發(fā)生除上述應(yīng)付款項(xiàng)之外的利息、賠償金以及訴訟費(fèi)等費(fèi)用的支付，將會影響評估結(jié)果。請報(bào)告使用人關(guān)注。

（4）其他披露事項(xiàng)

①評估報(bào)告中如果采用了對評估結(jié)論影響較大的評估假設(shè)，建議披露評估假設(shè)可能受哪些不確定性因素影響、如無法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)將對評估結(jié)論的影響程度，提示評估報(bào)告使用人關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)謹(jǐn)慎決策。

②對于周期性傳統(tǒng)行業(yè)，開工率、市場價(jià)格和毛利的預(yù)測對評估結(jié)果影響較大，建議披露是否依據(jù)了第三方機(jī)構(gòu)的研究預(yù)測報(bào)告，還是直接采信了企業(yè)管理層預(yù)測或其他來源，理由及風(fēng)險(xiǎn)提示。

③對于收益法中未參與預(yù)測直接加入結(jié)果中的非經(jīng)營性資產(chǎn)等，當(dāng)其占比較高、金額較大時，建議披露其分類理由、評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)提示。

④對于單項(xiàng)實(shí)物資產(chǎn)建議披露評估值是否含稅，對于股權(quán)建議披露評估中是否考慮納稅事項(xiàng)對評估值可能產(chǎn)生的影響。

⑤對于存在大額往來款的，建議披露核查函證發(fā)出及回收情況及風(fēng)險(xiǎn)提示。

12.外文評估報(bào)告披露一般注意哪些方面？

答：出具中外文報(bào)告時，出具的外文評估報(bào)告通常是中文報(bào)告的翻譯件，雖然報(bào)告的格式體例與中文報(bào)告基本一致，但通常會增加以下披露內(nèi)容。

（1）關(guān)于有效性問題。一般會在報(bào)告聲明中強(qiáng)調(diào)中文版本更加有效的披露，通常為：This report was prepared and issued in Chinese, but at relevant requests，it has been translated into English. However, should any inconsistencies or ambiguities occur between the English version and the Chinese version, the Chinese version shall prevail（此報(bào)告是按照中文編制和簽發(fā)，根據(jù)相關(guān)要求，我們將其翻譯為英文，如中、英文兩個版本有任何抵觸或不相符之處，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)）。