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?天昊國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估集團有限公司
淺議土地估價存在的問題及建議
來源:評估大師 | 作者:tianhaopinggu | 發(fā)布時間: 2020-03-11 | 4072 次瀏覽 | 分享到:
隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國土地交易日趨頻繁，土地價格評估的地位和作用日漸突出，但同時也暴露出存在的問題，本人根據(jù)工作實踐提出土地估價存在的問題及建議，以期對土地估價行業(yè)的更加規(guī)范起著積極的作用。

2. 加強估價人員職業(yè)素質(zhì)和道德的培養(yǎng)，重視從業(yè)人員法律、法規(guī)和思想道德教育，提高土地估價師的責任感和風險防范意識。

3. 強化土地估價師繼續(xù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，通過理論測試，和對實際案例的分析考核等手段促進估價人員學(xué)術(shù)交流探討，更新優(yōu)化評估人員理論和實踐技能，提升評估人員業(yè)務(wù)水平和競爭力。

4. 嚴格土地估價報告附件的審查，如：估價師到現(xiàn)場查勘照片，比較案例實物照片等，杜絕無資質(zhì)機構(gòu)和人員以土地估價機構(gòu)和估價師的名義進行執(zhí)業(yè)評估。

 

結(jié)束語


隨著土地行業(yè)的不斷發(fā)展，土地估價面臨的各種機遇和挑戰(zhàn)也不斷增加，土地估價機構(gòu)及人員只有不斷提高優(yōu)化自身綜合素質(zhì)和競爭力，才能滿足市場要求，保證土地估價成果的質(zhì)量。

 

參考文獻：

[1]李銘，孫國華，孫凱旋.淺析我國土地評估中存在的問題及對策分析