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淺議土地估價(jià)存在的問(wèn)題及建議
來(lái)源:評(píng)估大師 | 作者:tianhaopinggu | 發(fā)布時(shí)間 :2020-03-11 | 4148 次瀏覽: | 分享到:
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)土地交易日趨頻繁，土地價(jià)格評(píng)估的地位和作用日漸突出，但同時(shí)也暴露出存在的問(wèn)題，本人根據(jù)工作實(shí)踐提出土地估價(jià)存在的問(wèn)題及建議，以期對(duì)土地估價(jià)行業(yè)的更加規(guī)范起著積極的作用。

2. 加強(qiáng)估價(jià)人員職業(yè)素質(zhì)和道德的培養(yǎng)，重視從業(yè)人員法律、法規(guī)和思想道德教育，提高土地估價(jià)師的責(zé)任感和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。

3. 強(qiáng)化土地估價(jià)師繼續(xù)教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，通過(guò)理論測(cè)試，和對(duì)實(shí)際案例的分析考核等手段促進(jìn)估價(jià)人員學(xué)術(shù)交流探討，更新優(yōu)化評(píng)估人員理論和實(shí)踐技能，提升評(píng)估人員業(yè)務(wù)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。

4. 嚴(yán)格土地估價(jià)報(bào)告附件的審查，如：估價(jià)師到現(xiàn)場(chǎng)查勘照片，比較案例實(shí)物照片等，杜絕無(wú)資質(zhì)機(jī)構(gòu)和人員以土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師的名義進(jìn)行執(zhí)業(yè)評(píng)估。

 

結(jié)束語(yǔ)


隨著土地行業(yè)的不斷發(fā)展，土地估價(jià)面臨的各種機(jī)遇和挑戰(zhàn)也不斷增加，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)及人員只有不斷提高優(yōu)化自身綜合素質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力，才能滿(mǎn)足市場(chǎng)要求，保證土地估價(jià)成果的質(zhì)量。

 

參考文獻(xiàn)：

[1]李銘，孫國(guó)華，孫凱旋.淺析我國(guó)土地評(píng)估中存在的問(wèn)題及對(duì)策分析