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?天昊國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司
金融企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南
來源: | 作者:佚名 | 發(fā)布時(shí)間: 2021-07-27 | 13109 次瀏覽 | 分享到:


2.含有“評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估工作得出”的字樣。


3.對(duì)于存在多家被評(píng)估單位的情況,應(yīng)當(dāng)分別說明評(píng)估價(jià)值。


4.對(duì)于不納入評(píng)估匯總表的評(píng)估結(jié)果,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)列示。


(二)評(píng)估結(jié)論與賬面價(jià)值比較變動(dòng)情況及原因


1.說明評(píng)估結(jié)論與賬面價(jià)值比較變動(dòng)情況,包括絕對(duì)變動(dòng)額和相對(duì)變動(dòng)率。


2.分析評(píng)估結(jié)論與賬面價(jià)值比較變動(dòng)原因。


(三)股東部分權(quán)益價(jià)值的溢價(jià)(或者折價(jià))的考慮等內(nèi)容。企業(yè)價(jià)值評(píng)估,在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下需要考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或者折價(jià),以及流動(dòng)性對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。


1.說明是否考慮了溢價(jià)與折價(jià),說明溢價(jià)與折價(jià)測(cè)算的方法,對(duì)其合理性做出判斷。


2.說明流動(dòng)性對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響。



附四:


評(píng)估明細(xì)表樣表


(供參考)


一、說明


    本套樣表參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第30 號(hào)——財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表列報(bào)》應(yīng)用指南的基本要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。具體評(píng)估業(yè)務(wù)中,可以根據(jù)本指南對(duì)評(píng)估明細(xì)表的基本要求、企業(yè)會(huì)計(jì)核算所設(shè)置的會(huì)計(jì)科目,參考本套樣表編制評(píng)估明細(xì)表。


下面以銀行、保險(xiǎn)公司及證券公司為例給出評(píng)估明細(xì)表樣表,其他企業(yè)可以參照這幾類公司的樣表編寫。


二、評(píng)估明細(xì)表樣表


(一)銀行評(píng)估明細(xì)表樣表


表1評(píng)估結(jié)果匯總表


表2評(píng)估結(jié)果分類匯總表


表3資產(chǎn)分類匯總表


表3-1  現(xiàn)金及存放中央銀行評(píng)估匯總表


3-1-1   庫存現(xiàn)金評(píng)估明細(xì)表


3-1-2   存放中央銀行評(píng)估明細(xì)表


表3-2  存放同業(yè)款項(xiàng)評(píng)估明細(xì)表


表3-3  貴金屬評(píng)估明細(xì)表


表3-4  拆出資金評(píng)估明細(xì)表


表3-5  交易性金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表


3-5-1  交易性金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表


3-5-2  交易性金融資產(chǎn)——債券投資評(píng)估明細(xì)表


3-5-3  交易性金融資產(chǎn)——基金投資評(píng)估明細(xì)表


表3-6  衍生金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表


表3-7  買入返售金融資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表


表3-8  應(yīng)收利息評(píng)估明細(xì)表


表3-9  發(fā)放貸款及墊款評(píng)估匯總表


3-9-1   發(fā)放貸款及墊款(對(duì)公)評(píng)估明細(xì)表


3-9-2 發(fā)放貸款及墊款(對(duì)私)評(píng)估明細(xì)表


3-9-3 貼現(xiàn)評(píng)估明細(xì)表


表3-10 可供出售金融資產(chǎn)評(píng)估匯總表


3-10-1  可供出售金融資產(chǎn)——股票投資評(píng)估明細(xì)表