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第五章 評估披露

第三十九條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行必要的資產(chǎn)評估程序后，根據(jù)相關(guān)評估準則和本指導(dǎo)意見編制并由所在評估機構(gòu)出具評估報告。

第四十條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。

第四十一條 企業(yè)價值評估報告應(yīng)當(dāng)包括以下基本內(nèi)容：

(一)委托方和其他評估報告使用者；

(二)被評估企業(yè)基本情況及財務(wù)狀況；

(三)評估對象；

(四)評估目的；

(五)價值類型和定義；

(六)評估基準日；

(七)評估假設(shè)和限制條件；

(八)評估依據(jù)；

(九)評估方法；

(十)評估程序?qū)嵤┻^程和情況；

(十一)評估結(jié)論；

(十二)特別事項說明；

(十三)評估報告日；

(十四)評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師簽章。

注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估項目的具體情況和委托方的要求，提供必要的附件。

第四十二條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估項目的具體情況,在評估報告中對被評估企業(yè)的基本情況進行說明，通常包括：

（一）企業(yè)名稱、類型與組織形式；

（二）企業(yè)歷史狀況；

（三）企業(yè)主要產(chǎn)品或服務(wù)；

（四）市場和客戶狀況；

（五）企業(yè)管理狀況；

（六）季節(jié)或周期因素對企業(yè)運營的影響；

（七）企業(yè)運營常規(guī)流程；

（八）企業(yè)主要資產(chǎn)狀況，包括有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)，以及主要負債；

（九）企業(yè)發(fā)展前景；

（十）企業(yè)、股權(quán)等以往市場交易情況；

（十一）相關(guān)競爭狀況；

（十二）影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的宏觀經(jīng)濟因素；

（十三）影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的行業(yè)發(fā)展前景；

（十四）其他需要說明的企業(yè)狀況。

第四十三條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確說明評估對象、評估對象的存在狀況、權(quán)利狀況和受到的限制。

第四十四條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中披露所有影響評估分析、判斷和結(jié)論的評估假設(shè)和限定條件，并就其對評估結(jié)論的影響進行必要說明。

第四十五條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告的評估程序?qū)嵤┻^程和情況說明部分中，重點披露被評估企業(yè)的財務(wù)分析、調(diào)整以及評估方法的運用實施過程。

第四十六條 注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露財務(wù)分析、調(diào)整情況時，通常應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）被評估企業(yè)歷史財務(wù)資料分析總結(jié)，列示能夠充分滿足評估目的需要和揭示被評估企業(yè)特性的若干年度的資產(chǎn)負債表和損益表的匯總資料；

（二）對財務(wù)報告、企業(yè)申報資料所作的重大或?qū)嵸|(zhì)性調(diào)整；

（三）相關(guān)預(yù)測所涉及的關(guān)鍵性評估假設(shè)和限定條件；

（四）被評估企業(yè)與其所在行業(yè)平均經(jīng)濟效益狀況比較。

第四十七條 注冊資產(chǎn)評估師在評估報告中披露評估方法運用實施過程和情況時，通常應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：