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市場法中常用的兩種方法是參考企業(yè)比較法和并購案例比較法。
參考企業(yè)比較法是指通過對資本市場上與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)的上市公司的經(jīng)營和財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析,計算適當(dāng)?shù)膬r值比率或經(jīng)濟指標(biāo),在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上,得出評估對象價值的方法。
并購案例比較法是指通過分析與被評估企業(yè)處于同一或類似行業(yè)的公司的買賣、收購及合并案例,獲取并分析這些交易案例的數(shù)據(jù)資料,計算適當(dāng)?shù)膬r值比率或經(jīng)濟指標(biāo),在與被評估企業(yè)比較分析的基礎(chǔ)上,得出評估對象價值的方法。
第三十一條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇與被評估企業(yè)進行比較分析的參考企業(yè)。
注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)確信所選擇的參考企業(yè)與被評估企業(yè)具有可比性。參考企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)與被評估企業(yè)屬于同一行業(yè),或受相同經(jīng)濟因素的影響。
第三十二條 注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)對參考企業(yè)的財務(wù)報表進行分析調(diào)整,使其與被評估企業(yè)的財務(wù)報表具有可比性。
注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)對被評估企業(yè)和參考企業(yè)之間的相似性和差異性進行比較分析。
第三十三條 注冊資產(chǎn)評估師在選擇、計算、使用價值比率時,應(yīng)當(dāng)考慮:
(一)選擇的價值比率應(yīng)當(dāng)有利于合理確定評估對象的價值;
(二)用于計算價值比率的參考企業(yè)或交易案例數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)和可靠;
(三)用于價值比率計算的相關(guān)數(shù)據(jù)口徑和計算方式應(yīng)當(dāng)一致;
(四)被評估企業(yè)和參考企業(yè)或交易案例相關(guān)數(shù)據(jù)的計算方式應(yīng)當(dāng)一致;
(五)合理將參考企業(yè)或交易案例的價值比率應(yīng)用于被評估企業(yè);
(六)根據(jù)被評估企業(yè)特點,對不同價值比率得出的數(shù)值予以分析,形成合理評估結(jié)論。
第三十四條 企業(yè)價值評估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法,是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價值的評估思路。
以持續(xù)經(jīng)營為前提對企業(yè)進行評估時,成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評估方法。
第三十五條 注冊資產(chǎn)評估師運用成本法進行企業(yè)價值評估,應(yīng)當(dāng)考慮被評估企業(yè)所擁有的所有有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的負(fù)債。
第三十六條 注冊資產(chǎn)評估師運用成本法進行企業(yè)價值評估,各項資產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)根據(jù)其具體情況選用適當(dāng)?shù)木唧w評估方法得出。
第三十七條 注冊資產(chǎn)評估師運用成本法進行企業(yè)價值評估,應(yīng)當(dāng)對長期股權(quán)投資項目進行分析,根據(jù)相關(guān)項目的具體資產(chǎn)、盈利狀況及其對評估對象價值的影響程度等因素,合理確定是否將其單獨評估。
第三十八條 注冊資產(chǎn)評估師對同一評估對象采用多種評估方法時,應(yīng)當(dāng)對形成的各種初步價值結(jié)論進行分析,在綜合考慮不同評估方法和初步價值結(jié)論的合理性及所使用數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量的基礎(chǔ)上,形成合理評估結(jié)論。