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    有些被征收人遇到了相關部門遷拆、偷拆的情形，雖然法院判確認了行政行為違法，但是，這對被征收人后續(xù)賠償造成了很大的障礙。大多數(shù)情況下，被征收人與政府都無法證明實際財產損失，最后法院判下來的賠償往往偏于保守，令很多被征收人無法接受。因此，被征收人一定要在房屋完好的情況下自行委托評估機構進行評估，以防將來訴訟沒有證據(jù)。

    征收拆遷中的評估是當事人申請賠償?shù)挠欣C據(jù)，具有不可替代性，被征收人如果對評估結果不滿意，可以在權衡利弊之后申請專家委員會鑒定。被征收人最終拿到的應當是一份完整的評估報告，而不是單薄的結果單。