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(一)機(jī)械設(shè)備評(píng)估需要的資料清單:
1、提供企業(yè)的各項(xiàng)設(shè)備管理制度及執(zhí)行情況;
2、機(jī)器設(shè)備采購流程及審批程序(可用框圖表示);
3、設(shè)備管理臺(tái)帳及設(shè)備卡片,要求帳、卡、物相符;
4、設(shè)備財(cái)務(wù)資料,包括原值、凈值、各類設(shè)備折舊年限;
5、按設(shè)備評(píng)估明細(xì)表逐項(xiàng)填列,包括設(shè)備編號(hào)、名稱、型號(hào)規(guī)格、制造廠家、啟用日期、
6、安裝地點(diǎn)、使用狀況等,要求按車間或生產(chǎn)工藝流程填列
7、設(shè)備平面布置圖;
8、機(jī)器設(shè)備清查說明;
9、主要產(chǎn)品情況,工藝流程,設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力及前三年實(shí)際生產(chǎn)能力;
10、重要設(shè)備和生產(chǎn)線的采購合同及發(fā)票復(fù)印件;
11、大型設(shè)備和特殊設(shè)備、安裝費(fèi)用高的,應(yīng)提供安裝費(fèi)結(jié)算資料;
12、自制設(shè)備應(yīng)提供相關(guān)成本資料;
13、進(jìn)口設(shè)備的合同、發(fā)票、商檢報(bào)告及完稅證明等復(fù)印件;
14、特殊設(shè)備如鍋爐、壓力容器、電梯等,應(yīng)提供勞動(dòng)部門的檢驗(yàn)報(bào)告
15、車輛資產(chǎn)應(yīng)提供車輛行駛證復(fù)印件、基準(zhǔn)日已行駛里程數(shù)、車況等
16、評(píng)估委托方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(個(gè)人評(píng)估的話是身份證復(fù)印件)
(二)建筑物與在建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估所需要的資料清單
1.委托方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
2.?dāng)M抵押在建工程建筑面積(須與《商品房銷售窗口表》中的面積一致)
3.項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖
4.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
5.《國有土地使用證》
6.《建設(shè)工程施工許可證》
7.《商品房銷售許可證》
8. 法定優(yōu)先受償權(quán)調(diào)查記錄(有固定格式,附后)
9. 擬抵押在建工程施工進(jìn)度情況說明(有固定格式,附后)
10. 擬抵押在建工程施工款支付情況說明(有固定格式,附后)
11、工程承包合同(土建、安裝)
12、預(yù)售房屋情況說明(房號(hào)、面積、價(jià)值)
13、土地出讓合同
(三)土地使用權(quán)評(píng)估所需要的資料清單
產(chǎn)權(quán)資料
1、國有土地使用權(quán)證書;
2、國有土地使用權(quán)出(轉(zhuǎn))讓合同、協(xié)議。
規(guī)劃資料
1、政府有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文;
2、土地使用權(quán)獲取途徑、方式、過程等背景資料;
3、土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖。
4、土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃部門的批文。
地價(jià)資料(協(xié)助提供—存于國土局)
1、城市基準(zhǔn)地價(jià)文件及圖表;
2、城市用地分類表;
3、地產(chǎn)所在地區(qū)土地級(jí)別。
(四)房產(chǎn)評(píng)估需要資料清單
1,房屋(房地產(chǎn))所有權(quán)證
2,國有土地使用權(quán)證
3,產(chǎn)權(quán)人身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4,圖片資料
(五)礦產(chǎn)評(píng)估所需要的資料清單
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證五證的副本(新建礦山應(yīng)提供工商名稱核準(zhǔn)通知書);