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(一)機械設備評估需要的資料清單:
1、提供企業(yè)的各項設備管理制度及執(zhí)行情況;
2、機器設備采購流程及審批程序(可用框圖表示);
3、設備管理臺帳及設備卡片,要求帳、卡、物相符;
4、設備財務資料,包括原值、凈值、各類設備折舊年限;
5、按設備評估明細表逐項填列,包括設備編號、名稱、型號規(guī)格、制造廠家、啟用日期、
6、安裝地點、使用狀況等,要求按車間或生產(chǎn)工藝流程填列
7、設備平面布置圖;
8、機器設備清查說明;
9、主要產(chǎn)品情況,工藝流程,設計生產(chǎn)能力及前三年實際生產(chǎn)能力;
10、重要設備和生產(chǎn)線的采購合同及發(fā)票復印件;
11、大型設備和特殊設備、安裝費用高的,應提供安裝費結算資料;
12、自制設備應提供相關成本資料;
13、進口設備的合同、發(fā)票、商檢報告及完稅證明等復印件;
14、特殊設備如鍋爐、壓力容器、電梯等,應提供勞動部門的檢驗報告
15、車輛資產(chǎn)應提供車輛行駛證復印件、基準日已行駛里程數(shù)、車況等
16、評估委托方營業(yè)執(zhí)照復印件(個人評估的話是身份證復印件)
(二)建筑物與在建設項目評估所需要的資料清單
1.委托方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
2.擬抵押在建工程建筑面積(須與《商品房銷售窗口表》中的面積一致)
3.項目規(guī)劃總平面圖
4.《建設工程規(guī)劃許可證》
5.《國有土地使用證》
6.《建設工程施工許可證》
7.《商品房銷售許可證》
8. 法定優(yōu)先受償權調查記錄(有固定格式,附后)
9. 擬抵押在建工程施工進度情況說明(有固定格式,附后)
10. 擬抵押在建工程施工款支付情況說明(有固定格式,附后)
11、工程承包合同(土建、安裝)
12、預售房屋情況說明(房號、面積、價值)
13、土地出讓合同
(三)土地使用權評估所需要的資料清單
產(chǎn)權資料
1、國有土地使用權證書;
2、國有土地使用權出(轉)讓合同、協(xié)議。
規(guī)劃資料
1、政府有關部門關于土地使用問題的批文;
2、土地使用權獲取途徑、方式、過程等背景資料;
3、土地開發(fā)規(guī)劃說明及規(guī)劃圖。
4、土地規(guī)劃用途、建筑面積、容積率、綠化標準及規(guī)劃部門的批文。
地價資料(協(xié)助提供—存于國土局)
1、城市基準地價文件及圖表;
2、城市用地分類表;
3、地產(chǎn)所在地區(qū)土地級別。
(四)房產(chǎn)評估需要資料清單
1,房屋(房地產(chǎn))所有權證
2,國有土地使用權證
3,產(chǎn)權人身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件
4,圖片資料
(五)礦產(chǎn)評估所需要的資料清單
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、組織機構代碼證、稅務登記證五證的副本(新建礦山應提供工商名稱核準通知書);