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因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實施核查驗證的事

項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在工作底稿中予以說明，分析其

對評估結(jié)論的影響程度,并在資產(chǎn)評估報告中予以披露。如

果上述事項對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響

程度，資產(chǎn)評估機構(gòu)不得出具資產(chǎn)評估報告。

第十七條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具

體情況對收集的評估資料進行分析、歸納和整理，形成評定

估算和編制資產(chǎn)評估報告的依據(jù)。

第十八條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當根據(jù)評估目的、評估

對象、價值類型、資料收集等情況，分析市場法、收益法和

成本法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，選擇評估方法。

第十九條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當根據(jù)所采用的評估方

法，選取相應的公式和參數(shù)進行分析、計算和判斷，形成測

算結(jié)果。

第二十條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當

合理使用評估假設(shè)，并在資產(chǎn)評估報告中披露評估假設(shè)。

第二十一條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當對形成的測算結(jié)果

進行綜合分析，形成合理評估結(jié)論。

對同一評估對象采用多種評估方法時，應當對采用各種

方法評估形成的測算結(jié)果進行分析比較，形成合理評估結(jié)論。

第二十二條 資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當在評定、估算形成

評估結(jié)論后，編制初步資產(chǎn)評估報告。

第二十三條 資產(chǎn)評估機構(gòu)應當按照法律、行政法規(guī)、

資產(chǎn)評估準則和資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制制度，對初步資