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第十八條 資產評估報告應當說明選擇價值類型的理由，并

 

明確其定義。

 

第十九條 資產評估報告載明的評估基準日應當與資產評

 

估委托合同約定的評估基準日保持一致，可以是過去、現在或

 

者未來的時點。

 

第二十條 資產評估報告應當說明資產評估采用的法律法

 

規(guī)依據、準則依據、權屬依據及取價依據等。

 

第二十一條 資產評估報告應當說明所選用的評估方法及

 

其理由，因適用性受限或者操作條件受限等原因而選擇一種評

 

估方法的，應當在資產評估報告中披露并說明原因。

 

第二十二條 資產評估報告應當說明資產評估程序實施過

 

程中現場調查、收集整理評估資料、評定估算等主要內容。

 

第二十三條 資產評估報告應當披露所使用的資產評估假

 

設。

 

第二十四條 資產評估報告應當以文字和數字形式表述評

 

估結論，并明確評估結論的使用有效期。

 

評估結論通常是確定的數值。經與委托人溝通，評估結論

 

可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。

 

第二十五條 資產評估報告的特別事項說明包括：

 

（一）權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；

 

（二）委托人未提供的其他關鍵資料情況；

 

（三）未決事項、法律糾紛等不確定因素；

 

（四）重要的利用專家工作及相關報告情況；

 

（五）重大期后事項；

 

（六）評估程序受限的有關情況、評估機構采取的彌補措

 

施及對評估結論影響的情況；