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【國資委重磅文件】關于優(yōu)化中央企業(yè)資產評估管理有關事項的通知（國資發(fā)產權規(guī)[2024]8號）
來源: | 作者:佚名 | 發(fā)布時間: 2024-01-24 | 6370 次瀏覽 | 分享到:

第五條  審核估值報告標題，應當關注是否采用“委托方名稱+經(jīng)濟行為描述+估值對象+估值報告”的形式。
第六條  審核估值報告目錄，應當關注是否列明正文、附件的內容及頁碼，是否有助于快速清晰地查看相關內容。
第七條  審核估值報告正文，應當關注是否包括估值目的、估值委托方和被估值對象概況、估值基準日、估值假設和限制條件、價值類型、估值程序實施過程和情況、估值方法、估值結論、特別事項說明、簽字蓋章等。
第八條  審核估值目的，應當關注是否清晰、明確說明本次估值服務的經(jīng)濟行為，以及經(jīng)濟行為的決策或批準情況。
第九條  審核估值委托方概況，應當關注是否說明企業(yè)基本情況。審核被估值對象概況，被估值對象為企業(yè)股權的，應當關注是否介紹企業(yè)歷史沿革、股權結構、近三年財務及經(jīng)營狀況等，企業(yè)存在重大關聯(lián)交易的，應當關注是否參考或引用其他盡職調查情況披露關聯(lián)方、關聯(lián)業(yè)務、交易方式等內容；被估值對象為單項資產或資產組的，應當關注是否介紹資產的基本情況、權屬狀況、經(jīng)濟狀況、質量狀況等。
第十條  審核估值基準日，應當關注是否接近經(jīng)濟行為或特定事項的實施日期。被估值企業(yè)在估值基準日后如遇到可能對估值結果產生重大影響的事項，是否合理調整估值基準日或在估值結論以及交易條件中予以考慮。
第十一條  審核估值假設和限制條件，應當關注是否結合宏觀經(jīng)濟情況、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景、資產的應用場景等進行假設。估值假設和限制條件是否存在背離事實，或其他顛覆性影響估值結論的內容。針對未決事項的假設，是否說明其可能影響估值結論的情況。
第十二條  審核價值類型，應當關注是否列明所選擇的價值類型及定義，尤其選擇市場價值以外的價值類型，應當關注其選取理由是否合理。
第十三條  審核估值程序，應當關注是否介紹估值機構履行估值程序的方式、內容等。是否對影響估值結論較大的事項或資料進行調查、分析。是否存在未履行與委托方商定的估值程序，未能履行的程序是否對估值結論存在影響等。
第十四條  審核估值方法，應當關注是否采用兩種及以上估值方法進行估值，是否說明選取估值方法的合理性。只能采用一種估值方法估值的，是否說明其他估值方法不適用的原因或者所受限制。
第十五條  審核估值結論，對采用兩種及以上估值方法進行估值的，應當關注是否說明不同估值方法結果的差異及原因，以及最終確定估值結論的理由。